שלד הבניין הוא הכינוי ליסודות הבניין: העמודים, הקירות, התקרות, הרצפות וגג הבניין. בנוסף, קירות חוץ ופנים, תקרות מונמכות, אינטרסול, גרמי מדרגות ופרטי בנייה אחרים. השלד מעניק לבניין את צורתו ואת יציבותו.

שלד המבנה הינו מערכת של אלמנטים הנושאים את העומסים השונים ומעבירים אותם אל הקרקע. החלקים התת-קרקעיים של המבנה, הבאים במגע ישיר עם הקרקע, נקראים מערכת הביסוס. מערכת כזו יכולה להיות עשויה בדרכים שונות בהתאם לקרקע עליה ימוקם המבנה.

לדוגמא, באדמה פעילה בעלת מרכיב חרסיתי הביסוס הרצוי הינו כלונסאות אשר מונעות מעבר כוחות אנכיים מן הקרקע למבנה.

החלקים העיליים של המבנה מורכבים ממערכת של עמודים, קורות ורצפות ואלה מעבירים את העומסים השונים, הן המשקל העצמי של המבנה והן עומסים שונים כגון עומסי רוח, עומסי רעידות אדמה, עומסים שימושיים אל מערכת הביסוס ומשם העומס מועבר אל הקרקע.

מהם ליקויי ביצוע בשלד המבנה?

בבניית שלד המבנה, ליקויי ביצוע הם ליקויים שהאחריות על קיומם חלה על קבלן השלד, ליקויים אלה נגרמים לעיתים עקב רשלנות של קבלן השלד או במקרים אחרים, עקב טעות אנוש אמיתית, טעויות אלה יכולות לבוא בדמות אי התאמה בין התוכניות לביצוע, ביצוע לא מדויק של פרטים, טעויות במידות או זוויות, אי יישום והקפדה על תקני בנייה, עיוותי מבנה, סדקים או רמת ביצוע נמוכה ולא מספקת.

בניית שלד המבנה, ברמת הביצוע מורכבת ממאות תהליכים וממספר בעלי מקצוע.

על קבלן השלד חלה האחריות לבצע את עבודתו באיכות גבוהה ובהתאם לסטנדרטים והתקנים בישראל. חוסר בקיאות בתקנים, חוסר ניסיון, מיומנות וידע מובילים לתוצאה הפוכה מהנדרש והיא ליקויי בנייה.

ליקויי בנייה, הם התוצאה של תהליך אשר בוצע באופן לקוי. ליקויי בנייה יכולים להימצא בכל אחד משלבי הבנייה, ישנם ליקויים בתחום השלד, ישנם ליקויי איטום, ישנם ליקויי אינסטלציה, ישנם ליקויי ריצוף וכדומה.

איכות בתחום הבנייה תוביל לתוצאה בה בוצע תהליך או בוצעו מספר תהליכים ללא כל פגם או ליקויי. בכדי להשיג איכות גבוהה בבניית הבית יש צורך בקבלן שמבצע את עבודתו ביסודיות רבה, בדיוק רב, מפגין בקיאות בדרישות התקן והסטנדרטים הישראלים ובעל מיומנות רבה בתחום.

הטבלה הבאה מציגה דוגמאות של ליקויים בעבודות השלד

לסיכום חשוב לזכור – בהרבה מאוד מקרים ליקויי השלד לא ניתנים לתיקון, ליקויי בנייה בשלד המבנה יש למנוע מראש; סוף מעשה במחשבה תחילה.

בעת בניית השלד, האיכות בעבודות בניית השלד מובילה לתוצאה בה בוצע תהליך או בוצעו מספר תהליכים ללא כל פגם או ליקויי.

בכדי להשיג איכות גבוהה בבניית הבית יש צורך בקבלן שמבצע את עבודתו ביסודיות רבה, בדיוק רב, מפגין בקיאות בדרישות התקן והסטנדרטים הישראלים ובעל מיומנות רבה בתחום.