"כל דבר ששווה לעשות, שווה לעשותו באופן תקין"

― Hunter S. Thompson

פרטים שנשכחים בעבודות השלד

הורד בחינם- מדריך מקוצר ‘3 פרטי ביצוע שנשכחים מאחור במרבית עבודות השלד’.

המדריך מועבר בחינם. מלא בבקשה את הטופס הבא, קישור להורדת המדריך ישלח לכתובת המייל שתצוין.

  • - -
    Pick a Date
  • Should be Empty:

תפריט ניווט

ליקויים נפוצים בשלד המבנה ומניעתם

שלד הבניין הוא הכינוי ליסודות הבניין: העמודים, הקירות, התקרות, הרצפות וגג הבניין. בנוסף, קירות חוץ ופנים, תקרות מונמכות, אינטרסול, גרמי מדרגות ופרטי בנייה אחרים. השלד מעניק לבניין את צורתו ואת יציבותו.

שלד המבנה הינו מערכת של אלמנטים הנושאים את העומסים השונים ומעבירים אותם אל הקרקע. החלקים התת-קרקעיים של המבנה, הבאים במגע ישיר עם הקרקע, נקראים מערכת הביסוס. מערכת כזו יכולה להיות עשויה בדרכים שונות בהתאם לקרקע עליה ימוקם המבנה.

לדוגמא, באדמה פעילה בעלת מרכיב חרסיתי הביסוס הרצוי הינו כלונסאות אשר מונעות מעבר כוחות אנכיים מן הקרקע למבנה.

החלקים העיליים של המבנה מורכבים ממערכת של עמודים, קורות ורצפות ואלה מעבירים את העומסים השונים, הן המשקל העצמי של המבנה והן עומסים שונים כגון עומסי רוח, עומסי רעידות אדמה, עומסים שימושיים אל מערכת הביסוס ומשם העומס מועבר אל הקרקע.

מהם ליקויי ביצוע בשלד המבנה?

בבניית שלד המבנה, ליקויי ביצוע הם ליקויים שהאחריות על קיומם חלה על קבלן השלד, ליקויים אלה נגרמים לעיתים עקב רשלנות של קבלן השלד או במקרים אחרים, עקב טעות אנוש אמיתית, טעויות אלה יכולות לבוא בדמות אי התאמה בין התוכניות לביצוע, ביצוע לא מדויק של פרטים, טעויות במידות או זוויות, אי יישום והקפדה על תקני בנייה, עיוותי מבנה, סדקים או רמת ביצוע נמוכה ולא מספקת.

בניית שלד המבנה, ברמת הביצוע מורכבת ממאות תהליכים וממספר בעלי מקצוע.

על קבלן השלד חלה האחריות לבצע את עבודתו באיכות גבוהה ובהתאם לסטנדרטים והתקנים בישראל. חוסר בקיאות בתקנים, חוסר ניסיון, מיומנות וידע מובילים לתוצאה הפוכה מהנדרש והיא ליקויי בנייה.

ליקויי בנייה, הם התוצאה של תהליך אשר בוצע באופן לקוי. ליקויי בנייה יכולים להימצא בכל אחד משלבי הבנייה, ישנם ליקויים בתחום השלד, ישנם ליקויי איטום, ישנם ליקויי אינסטלציה, ישנם ליקויי ריצוף וכדומה.

איכות בתהליך הבנייה

חשוב לדעת!

הבנה מלאה מהי איכות בתחום הבנייה במובן הרחב של המילה הינה חיונית לצורך הצלחת הפרויקט. הבנה מלאה בנושא ליקויי בנייה, כיצד הם נובעים וכיצד למנוע אותם הינה חובה להצלחת הפרויקט.

איכות בתחום הבנייה תוביל לתוצאה בה בוצע תהליך או בוצעו מספר תהליכים ללא כל פגם או ליקויי. בכדי להשיג איכות גבוהה בבניית הבית יש צורך בקבלן שמבצע את עבודתו ביסודיות רבה, בדיוק רב, מפגין בקיאות בדרישות התקן והסטנדרטים הישראלים ובעל מיומנות רבה בתחום.

הטבלה הבאה מציגה דוגמאות של ליקויים בעבודות השלד

#תאור ליקוי הבנייהסיבת ליקוי הבנייה
1סדקים מעל פתחיםהעדר חגורת בטון מעל פתח החלון והדלת – מעמוד לעמוד.
2כתם רטיבות בקיר חוץקידוח לעיגון אבני חיפוי שפגע בצמ"ג
3סדקים בקירות ארוכיםהסדקים מתהווים בבניית קיר ארוך ללא "תפר" לגובה הקיר וחלוקתו לקטעי קירות
4סדקים בפינת החלוןלא יצקו חגורת בטון בתחתית פתח החלון
5סדקים במפגש בין הקיר והתקרהלא בוצע חירוץ לאורך פינת הגג וסביב הקירות
6סדקים במפגש בנייה ועמודיםלא בוצעו שינניות ("שטרבות")
7סדקים בגלל תהליך של קורוזיהעקב קורוזיה במוטות זיון העמודים והקורות, הברזל תופח ו "דוחק" את הבטון והטיח.
8סדקים בזוית של כ- 45 מעלותהעדר חגורת בטון בתחתית פתח החלון והדלת מעמוד לעמוד.
9סדקים אופקיים במעקות גגות בקו גובה הריצוףדחיקת הריצוף בגג את המעקה הגלוי כלפי חוץ ובגלל זה נוצר הסדק האופקי.
10קווי הרשת של הריצוף אינם מקבילים לקיר ("קלין")קירות לא מקבילים
11סדקים קשים בתקרת בטון. קורה מרכזית לא בוצעה כלל. אי התאמות רבות נמצאו בין דרישות המהנדס לבין היישום. ביצוע רשלני וחסר אחריות של קבלן השלד.
12רטיבות בחלונותנגטיב החלון לא עוגן ביציקה ויצר מרווח
13דלת פנימית שאינה נסגרת היטבתזוזת המשקוף בזמן הביטון
14ברזל חשוף שהשאיר קבלן השלד, יקבל עם הזמן קורוזיה ויחליש את כל הברזל הקשור עם אותו חלק חשוף ומתחמצן. עקב קורוזיה במוטות זיון העמודים והקורות, הברזל תופח ו "דוחק" את הבטון והטיח.ביצוע רשלני של הקבלן שלד
15בבניית מעטפת הבית ומחיצות הפנים- נשאר מרווח קטן יותר מגודל בלוק עד לתקרת הקומה ושם הקבלן דוחף שיירי בלוקים בצורה לא חופפת והופך את הקיר לגשר קור המאפשר חדירת אויר ולעיתים גם מים מחוץ הבית לחלקו הפנימי.ביצוע לקוי של עבודות השלד

דוגמאות נוספות לליקויי ביצוע

חיבור לקוי בין קירות בלוקים

חיבור בין קירות הבנויים בבלוקים, בוצע שלא בצורה משוננת כפי שדורש התקן. החיבור מולא בשכבת טיט עבה. מצב כזה יגרום בוודאות לסדיקה מקומית בעתיד.

הבנייה מעוותת ולא תואמת את דרישות התקן.

חיבור לקוי בין קירות בלוקים

בנייה לא תקנית ניתן לראות שהבנאי עשה "טלאי" על מנת לתמוך את החלון.

הדרך הנכונה והתקנית היא לתמוך חלון היא לצקת חגורת בטון. החגורה צריכה להיות יצוקה מעמוד לעמוד כולל הכנת הברזל המתאים.

לסיכום חשוב לזכור – בהרבה מאוד מקרים ליקויי השלד לא ניתנים לתיקון, ליקויי בנייה בשלד המבנה יש למנוע מראש; סוף מעשה במחשבה תחילה.

בעת בניית השלד, האיכות בעבודות בניית השלד מובילה לתוצאה בה בוצע תהליך או בוצעו מספר תהליכים ללא כל פגם או ליקויי.

בכדי להשיג איכות גבוהה בבניית הבית יש צורך בקבלן שמבצע את עבודתו ביסודיות רבה, בדיוק רב, מפגין בקיאות בדרישות התקן והסטנדרטים הישראלים ובעל מיומנות רבה בתחום.

יסודות הבנייה בע"מ © Copyright