הורד בחינם- מדריך מקוצר ‘8 דרכים לחסוך כסף בעלויות הבנייה’.
ערוך באופן מתומצת כאמצעי לחיסכון בעלויות הבנייה וככלי עזר להסתכלות נבונה יותר על מרכיבי הפרויקט ומוקדי השפעתו.
המדריך מועבר בחינם. מלא בבקשה את הטופס הבא, קישור להורדת המדריך ישלח לכתובת המייל שתצוין.
פרויקט בניה יכול להיות זר ומתסכל לפעמים, ישנם כל כך הרבה דברים לדעת וללמוד, חשבתי שזה יוכל מאוד לעזור לכל מי שמעוניין לבנות בית פרטי ולא כל כך ברור לו מהו סדר עבודות הקבלנים / הבניה.
אני מקווה שתרשים הפרויקט המוצג לפניך יעזור לך לקבל תמונה קצת יותר בהירה למרות חסרונם של שלבי התכנון ופרטים מהותיים בתהליכי הבניה.
הפרויקט מכיל שלבי ביצוע מהותיים בלבד.
תהליכי בקרת איכות פנימיים, תהליכי בקרת איכות חיצוניים, אישורי שלבים, ניהול כספים, ביקורות של גורמים חיצוניים וכדומה הוצאו מהתרשים.
מטרת התרשים הנה להציג את שלבי הביצוע המהותיים בבניית בית פרטי, כולל זמני הפעילויות וזאת בכדי שתוכל לקבל טעימה מתהליך בניית בית פרטי באופן כללי.
פרטי הפרויקט
גודל מ"ר – 247 | קומות – קומת מרתף, קומת קרקע, קומה א'
משך הפרויקט, ביצוע בלבד – 12 חודשים
| # | פעילות | משך בימים | מי? |
|---|---|---|---|
| 100 | שלד והכנות | 119 | קבלן שלד |
| 110.1 | מיקום הבית + גובה | 1 | מודד |
| 110.2 | הכנת השטח + חפירה | 3 | קבלן עבודות עפר |
| 110.3 | מיקום המרתף | 1 | מודד |
| 120 | בניית קומת מרתף | 24 | קבלן שלד |
| 120.1 | קידוח ויציקת כלונסאות | 1 | קבלן שלד |
| 120.2 | בטון רזה | 1 | קבלן שלד |
| 120.3 | איטום רצפה | 1 | קבלן איטום |
| 120.4 | קורות קשר | 1 | קבלן שלד |
| 120.5 | הארקת יסוד | 1 | קבלן חשמל |
| 120.6 | הכנות אינסטלאציה בק. הריצפה | 1 | קבלן אינסטלאציה |
| 120.7 | יציקת ריצפה | 5 | קבלן שלד |
| 120.8 | יציקת קירות | 10 | קבלן שלד |
| 120.9 | הכנות אינסטלאציה בקירות | 1 | קבלן אינסטלאציה |
| 120.10 | הכנות חשמל בקירות | 1 | קבלן חשמל |
| 120.11 | יציקת תיקרה | 2 | קבלן שלד |
| # | פעילות | משך בימים | מי? |
| 130 | בניית קומת קרקע | 29 | קבלן שלד |
| 130.1 | הכנות אינסטלאציה בעמודים | 1 | קבלן אינסטלאציה |
| 130.2 | הכנות חשמל בעמודים וממ"ד | 1 | קבלן חשמל |
| 130.3 | יציקת עמודים וקירות ממ"ד | 6 | קבלן שלד |
| 130.4 | בניית מעטפת, בלוקים | 10 | קבלן שלד |
| 130.5 | הכנות אינסטלאציה בתיקרה | 1 | קבלן אינסטלאציה |
| 130.6 | הכנות חשמל בתיקרה | 1 | קבלן חשמל |
| 130.7 | הכנות מיזוג בתיקרה | 1 | קבלן מיזוג |
| 130.8 | הכנות לקמין בתיקרה | 1 | קבלן שלד |
| 130.9 | יציקת תיקרה | 7 | קבלן שלד |
| 140 | בניית קומה ראשונה | 27 | קבלן שלד |
| 140.1 | הכנות אינסטלאציה ועמודים | 1 | קבלן אינסטלאציה |
| 140.2 | הכנות חשמל בעמודים | 1 | קבלן חשמל |
| 140.3 | יציקת עמודים | 4 | קבלן שלד |
| 140.4 | בניית מעטפת בלוקים | 10 | קבלן שלד |
| 140.5 | הכנות אינסטלאציה בתיקרה | 1 | קבלן אינסטלאציה |
| 140.6 | הכנות חשמל בתיקרה | 1 | קבלן חשמל |
| # | פעילות | משך בימים | מי? |
| 140.7 | הכנות מיזוג בתיקרה | 1 | קבלן מיזוג |
| 140.8 | הכנות לקמין בתיקרה | 1 | קבלן שלד |
| 140.9 | יציקת תיקרה | 7 | קבלן שלד |
| 150 | גג | 10 | קבלן גגות |
| 155 | מחיצות פנים | 10 | קבלן שלד |
| 155.1 | מחיצות קומת מרתף | 0 | קבלן שלד |
| 155.2 | מחיצות קומת קרקע | 5 | קבלן שלד |
| 155.3 | מחיצות קומה ראשונה | 5 | קבלן שלד |
| 160 | פיתוח | 15 | קבלן שלד |
| 160.1 | גדרות | 8 | קבלן שלד |
| 160.2 | משטחים | 5 | קבלן שלד |
| 160.3 | ניקיון, יישור ופילוס השטח | 2 | קבלן שלד |
| 170 | עבודות גמר | 60 | |
| 170.1 | עבודות אינסטלאציה | 5 | קבלן אינסטלאציה |
| 170.2 | הרכבת מערכת ביוב | 2 | קבלן אינסטלאציה |
| 170.3 | עבודות חשמל | 14 | קבלן חשמל |
| # | פעילות | משך בימים | מי? |
| 170.4 | הכנות למזגנים | 2 | קבלן מיזוג |
| 170.5 | הכנות גז / סולר | 1 | קבלן אינסטלאציה |
| 171 | אלומיניום, התקנת משקופים עיוורים | 1 | קבלן אלומיניום |
| 172 | דלתות, משקופים עיוורים | 1 | קבלן דלתות |
| 173 | ספי שיש | 2 | קבלן שיש |
| 174 | טייח פנים | 14 | קבלן טייח |
| 174.1 | הכנות מערכת שאיבה מרכזית | 1 | מתקין מערכות שאיבה |
| 174.2 | טייח חוץ | 10 | קבלן טייח |
| 175 | איטום ובידוד גג שטוח | 3 | קבלן איטום |
| 176 | הרכבת מערכת חימום תת רצפתי | 3 | חברת חימום ריצפות |
| 180 | איטום חדרים רטובים | 2 | קבלן איטום |
| 180.1 | ריצוף | 8 | קבלן ריצוף |
| 180.2 | הרכבת ניאגרות סמויות | 1 | קבלן אינסטלאציה |
| 180.3 | חיפוי חדרים רטובים | 5 | קבלן ריצוף |
| 180.4 | תיקוני טייח | 1 | קבלן טייח |
| 180.5 | התקנת מתאמים בקופסאות חשמל | 1 | קבלן חשמל |
| # | פעילות | משך בימים | מי? |
| 180.6 | עבודות צבע | 7 | קבלן צבע |
| 180.7 | יישום חיפוי חיצוני | 4 | קבלן טייח |
| 180.8 | הרכבת חלונות | 2 | קבלן אלומיניום |
| 180.9 | הרכבת דלתות חוץ | 1 | קבלן דלתות |
| 180.10 | הרכבת דלתות פנים | 2 | קבלן דלתות |
| 180.11 | הרכבת מערכת בית חכם | 3 | קבלן חשמל חכם |
| 180.12 | הרכבת אביזרי חשמל | 2 | קבלן חשמל |
| 180.13 | הרכבת שואב אבק | 1 | חברת שואבים |
| 180.14 | הרכבת מערכת אזעקה | 1 | קבלן חשמל |
| 180.15 | התקנת מזגנים | 1 | קבלן מיזוג |
| 180.16 | הרכבת מטבח | 2 | נגר |
| 180.17 | חיפוי מטבח | 1 | רצף |
| 180.18 | התקנת כלים סניטריים | 1 | קבלן אינסטלאציה |
| 180.19 | תיקוני צבע | 1 | קבלן צבע |
| 180.20 | ניקיון הבית | 1 | חברת ניקיון |
| 200 | מסירה | 1 | קבלן ראשי |
עד כאן לגבי תרשים הפעילויות בבניית בית פרטי
