"זכיתי בחברה מקצועית ויחס אדיב ונעים לכל אורך הבניה, הן מבעל החברה עמי בוארון והן מהפועלים. לא היתה בעיה ולו הקטנה שהעליתי שלא טופלה ותוקנה על הצד הטוב ביותר ולשביעות רצוני המלאה…"
"אני ממליץ בחום על החברה ומזמין את כל מי שמעוניין, לראות את התוצר – בית חלומותינו"
"הייתי שבע רצון מהגישה החיובית… האווירה החיובית ורמת הביצוע"
"טובים מאוד לכל אורך העבודה וגם התוצאות- טובות מאוד"
"מכל האנשים והחברות שעבדו כאן, חלק זה של העבודה היה משביע רצון בצורה יוצאת דופן… גם ביחס האישי והאכפתיות וגם בתוצאה הסופית."
"מהלך העבודה והתוצאה היו משביעי רצון. התנהלות העבודה העמידה בלוח הזמנים והתוצאה הסופית היו מעל ומעבר למצופה…"
"לאורך כל הדרך עבודת הבניה הייתה מקצועית ביותר, יסודית, רצינית, מהירה, באיכות מעולה ותוך הקפדה על הפרטים הקטנים והגדולים כאחד…"
"החשוב מכל – העבודה עם עמי אלי ניסים וכל הפועלים ומנהלי העבודה הייתה מאד נעימה במישור האנושי, כל משוב בקשה או רצון לתקן או לשנות נענו תמיד בחיוך ובצורה עניינית ונעימה, עמי איש אופטימי אמין ישר מוסרי וכך גם כל הצוות שלו, הרגשנו שיש רצון אמיתי לבנות לנו בית איכותי, לצד רצון ליהנות מהעבודה, כמה נדיר בענף הבניה בו פוגשים כל כך הרבה אנשי מקצוע שמונעים מטובת חשבון הבנק שלהם ותו לא…
בקיצור אתם אנשים מקצועיים ביותר ומבחינה אנושית פנינה נדירה. תודה גדולה תמיד נזכור אתכם בהערכה עמוקה"
" עם תום עבודות הבניה ולאחר שראיתי שהעבודה בוצעה באופן מקצועי ויפה נותר לי רק להצטער שלא הכרתי את עמי (יסודות הבנייה) זמן רב קודם…"
"יחס הקבלן והעובדים לבניית המבנה היה מקצועי והדבר גרם לי שקט נפשי ושביעות רצון מלאה. העבודה באתר בוצעה באיכות ובאופן יסודי לשביעות רצוני המלאה"
" מדובר בחברה רצינית ומקצועית מאד. החברה שמה דגש על יחס אישי והיענות מיידית לצרכי הלקוח. עמי ניחן באישיות יוצאת דופן, מלא סבלנות ורצון לרצות את הלקוח. כמו כן, החברה עמדה בלוחות הזמנים שסוכמו מראש. הייתי מאד שבעת רצון."
"תחושת בטחון במר בוארון לאורך כל הפרוייקט. אני מאחל לכל בוני הבתים בישראל קבלן אמין, ישר, מקצוען ונעים הליכות כעמי בוארון."
"העבודה הייתה ברמה גבוהה מאוד"
"רמת הביצוע וניהול הבניה היו מהגבוהות בענף…"
"העבודה הייתה משביעה רצון, כמהנדס בניין… עבודה יסודית למדי"
"ביצוע טוב, תוך הקפדה על התוכניות בנושא איכות חומרים והעבודה לרבות דיוק והצמדות לתכנון"
"חברה אמינה, דור שני בענף הבניה עם רמת איכות ומקצועיות ברמות הגבוהות בארץ"
"בפרויקט אנשים נעימים ומסבירי פנים עם דרך ארץ"
"העבודה הייתה אחראית, מאורגנת כהלכה ויסודית. אנשים מקסימים"
" הייתי יותר משבע רצון. הניצוח של עמי על העבודה היה רגוע והפועלים בזכות זה היו גם רגועים ועשו עבודה בנאמנות. עד היום אני ממליץ על עמי כקבלן מעולה."
"העבודה היתה מאוד מקצועית ובסוף כל יום עבודה חשתי מסופק כי הדברים נעשו לשביעות רצוני המלאה במהירות ובמקצועיות. נהנתי להמליץ לאנשים נוספים על החברה כי ידעתי שהם יבצעו את עבודתם על הצד הטוב ביותר. איכות העבודה היתה מספקת ביותר. ההרגשה היתה שלא חוסכים בחומרים טובים – כמו כן הקבוצה היתה מאוד מסורה לתת עבודה טובה. יסודית ומהירה."
"חברה מקצועית אמינה עם עובדים מדהימים. היה לי ביטחון מלא בקבלן ובעובדים. מאוד שבע רצון, עבודה יסודית ומקצועית מאוד"
"אני מאוד מרוצה מהתנהלות החברה ובמיוחד ממנהלה ומהאישיות שלו."
"עבודה איכותית ,תוך עמידה בזמנים. חברת יסודות הבניה הינה חברה אכותית מהשורה הראשונה בארץ, עמי בוארון בעל יחסי אנוש מעולים, אדם שניתן לסמוך עליו, צוות העובדים מקצועי אמין ומוכשר. ממליץ בכל פה"
"העבודה התבצעה באופן מאד מקצועי, באווירה מאד נעימה. עמי מבין את התוכניות לעומק, מכיר ומבין את כל שלבי העבודה בבניין, כאדריכלית יכולתי להתייעץ עם עמי בכל שאלה ודבר, בכל נושא שעלה קיבלתי תשובה יסודית ואדיבה.."
"הניסיון הרב שעמי מביא עימו ניכר מאד בשטח, במקצועיות ,באמינות ובאדיבות. עמי משרה אווירה רגועה ובטוחה, הוא יודע מה הוא עושה, נדיר בנוף הבנייה הישראלי, ממליצה בחום לעבוד עם עמי"
"שרות מצויין ומקצועי , ממליץ בחום. עבודה יסודית ומדוייקת בהתאם לתכניות הקונסטרוקציה"
"חברה טובה אמינה ומאוד איכפתית כלפי המשפחה שעומדת לגור בבית הספציפי שבונים לה, עמי בוארון הראה איכפתיות ודאגה גם כלפי נושאים שלא היו אמורים להיות תחת חסותו. היה חשוב לו שהכול יצא מושלם. היה יסודי באופן מספק מעל ומעבר למצופה… הקבלן הוכיח שאין צורך במפקח בנייה כשלוקחים קבלן אמין שיודע את העבודה"
"אם הייתי בונה עוד בית לא היה לי ספק שאבחר שוב ביסודות הבנייה…"
"ניתן היה לראות השקעה בעיקר בפרטים הקטנים. לא היה ויתור על הסטנדרטים בבנייה…"
"השיח ביני לבין הקבלן היה מעולה ופורה. איש שיח חיובי שיודע לקבל ביקורת ולתקן אם נדרש. ולא נדרש הרבה"
"הקשר הבין אישי והיחס שחברתכם העניקה במהלך בניית הבית היתה מעבר למצופה…"
"איכות ביצוע העבודה היתה לשביעות רצוני, ההקשבה והחשיבה מעבר למצופה…"
"חברתכם הינה חברה טובה מאוד אשר רואה בעדיפות עליונה את הלקוח, המלצתי למספר חברים להיעזר בשירותכם בביצוע בניית ביתם. תודה רבה.."
"במהלך העבודה היה חשוב לחברה לוודא שהעבודה לשביעות רצוני… שבע רצון משיתוף הפעולה"
"ההחלטה הכי נכונה שעשינו בפרויקט הבניה היתה העבודה עם עמי והצוות. אנחנו מאוד מרוצים וממליצים… הצוות היה זמין ומקצועי. ענה לכל שאלה ופתר בעיות בזמן אמת…"
" איכות העבודה הייתה בהחלט יסודית – גם בפרספקטיבה של שנתיים ממועד סיום הבנייה…"
"חברה רצינית ומקצועית. נותנת תחושת בטחון ולקיחת אחריות. מאתגרת את המוניטין שיצא לבעלי המקצוע בתחום… בהחלט שבע רצון. צוות העובדים שידר מקצועיות ונחמדות. הקבלן היה קשוב כל העת למשוב ונתן תחושה של לקיחת אחריות ומקצועיות. התקשורת הייתה פתוחה וכנה…"
בבנייה הפרטית, לרוב בבתים עם מרתף אנחנו מיישמים בורות חלחול בכדי לנקז את מי הגשמים אל עומק הקרקע.
את בורות החלחול קודחים באמצעות מקדח ייעודי בקטרים שונים (40 ס"מ או 60 ס"מ וכדומה) ובעומקים שונים (6 – 12 מטר עומק) וזאת לפי דרישות המתכננים; הקונסטרוקטור או יועץ האינסטלציה.
בורות החלחול נקדחים עד לנקודת המפגש עם אדמה חולית, מנקודה זו אנו קודחים עוד 3 מטרים נוספים. שוב, הכול תלוי בהחלטות גורמי התכנון והפרטים הספציפיים שהוגדרו לכל פרויקט ופרויקט.
בנוסף אנחנו נעזרים בבורות החלחול בכדי להרחיק את מי הגשמים בהיקף קירות המרתף; תהליך זה מתבצע ע"י תיעול המים לכיוון בורות החלחול באמצעות צינור שרשורי.
הצינור השרשורי הוא צינור פלסטיק גמיש המאפשר כניסת מים ותיעולם למיקום הרצוי.
צינור שרשורי.
מספר הבורות הנחפרים תלוי ומושפע ממספר פרמטרים כגון: סוג האדמה ,גודל השטח שצריך לנקז, מספר חצרות אנגליות ועוד.
יישום תקני, נכון ובזמן של בורות החלחול זה מה שהיינו מצפים לו בתהליך הבנייה. לצערי ישנם מקרים בהם התהליך נפגם ותהליך כה פשוט גורם לנו להוצאה כספית נוספת ומיותרת.
להלן מספר בעיות ידועות בהקשר ליישום בורות חלחול:
1– יישום שלב זה נשכח מאחור בקלות רבה. לא תמיד ברור מי אחראי לבצע את בורות החלחול (קבלן השלד, קבלן האינסטלציה וכדומה) ומסיבה זו זה נשכח מאחור.
2– לא תמיד קיים אזכור בתוכניות לפרטי בורות חלחול. לא מעט קורה שלא קיים פירוט באשר למיקום בורות החלחול או לפרטי היישום.
3– אופן היישום במקרים רבים לקוי ואינו ברמה מקצועית מספקת.
פתרון מוקדם והתנהלות פרו אקטיבית למניעת התרחשות מצבים אלו יחסכו הרבה מאוד כסף וכמובן ימנעו תסכול ועוגמת נפש.
מייד נסקור 8 נקודות ביקורת בשלב יישום בורות חלחול! המטרה היא לקבל תמונה בהירה של נושא זה, להיות מודע ולהבין את הסיבות מאחורי חלק מהבדיקות.
הסבר
לא מעט קורה שתוכניות העבודה אינן כוללות פירוט לגבי בורות חלחול או פרטים לגבי אופן היישום.
סיבת הבדיקה
על מנת לוודא שנושא זה קיבל ביטוי בתוכניות הן ברמת המיקום והן ברמת פירוט היישום.
מה זה עוזר למנוע?
למנוע מצב בו בורות החלחול נשכחים מאחור או מצב בו המפרט אינו מוגדר והוא נתון לשיקול דעתו של המבצע.
הסבר
ייתכן וישנו הצורך בקידוח שלושה או חמישה בורות חלחול או יותר. יש לבדוק שכל הבורות נקדחו ובנוסף יש לוודא שהמיקום והגובה נכונים.
סיבת הבדיקה
יש לבדוק התאמה מלאה בין תוכניות העבודה (לאחר שאלו הוכשרו לביצוע) למצב הנתון בשטח (מיקום, גובה וכדומה).
מה זה עוזר למנוע?
למנוע מצב בו שוכחים לקדוח חלק מבורות החלחול או מצב שבו טועים במיקום הבורות.
הסבר
יש לעבור יחד עם תוכניות העבודה ולוודא שלכל חצר אנגלית יישנו בור חלחול או פתרון ניקוז.
סיבת הבדיקה
על מנת לוודא, שוב פעם, גם לאחר הבדיקות הקודמות שלא נותרה חצר אנגלית ללא בור חלחול או פתרון ניקוז.
מה זה עוזר למנוע?
בדיקה זו מהווה תזכורת בדיקה נוספת בכדי לוודא שכל אחת מהחצרות האנגליות קיבלה את פתרונה בנושא הניקוז.
הסבר
יש להצטייד בדוח קרקע בכדי להבין מה העומק הדרוש. ובמפרט של יועץ סניטרי לקביעת רוחב הקידוח.
סיבת הבדיקה
בכדי שבור החלחול אכן יהיה יעיל יש להגיע לאדמה מחלחלת (חולית). יש לבדוק שקודחים לפחות 3 מטר באדמה חולית.
מה זה עוזר למנוע?
מצב שבו האדמה אינה חולית ואינה מחלחלת ואז הבור אינו יעיל, ובמקרה של גשמים חזקים יתכן שהבור לא יוכל לנקז את מי הגשמים כראוי.
הסבר
יש לעיין בהנחיות של יועץ האינסטלציה ודוח הקרקע ולוודא שישנה התאמה בין הכתוב במפרט לבין העבודות שבוצעו בשטח.
סיבת הבדיקה
ללא יישום בד גאוטכני ייתכן מעבר חלקיקי קרקע.
מה זה עוזר למנוע?
עוזר למנוע מצב בו האדמה שמסביב לבור ממלאת את חללי החצץ המוכנס לבור ומחלישה את יכולת הניקוז.
הסבר
יש לעיין בהנחיות של יועץ האינסטלציה ובדוח הקרקע ולוודא שיושם צינור מחורר או אחר כפי שמופיע במפרט.
סיבת הבדיקה
עוזר לניקוז המים עד לקרקעית הבור; עד לאדמה החולית.
מה זה עוזר למנוע או כיצד זה מועיל?
משפר משמעותית את כושר הניקוז.
הסבר
יש לוודא שמילוי הבור בוצע באמצעות חצץ עבה המיועד לבור ניקוז או על פי הנחיות המפרט.
סיבת הבדיקה
לוודא שלא יושם חצץ דק או שומשום.
מה זה עוזר למנוע או כיצד זה מועיל?
החצץ העבה יוצר חללי אוויר המיועדים לניקוז. חצץ קטן יפגע בכושר הניקוז.
הסבר
יש לוודא שהצינור שמונח הינו צינור שרשורי והוא עטוף בבד גיאוטכני. יש לוודא שהצינור מונח בשיפוע לכיוון בורות החלחול. יש לוודא שהצינור מונח ע"ג חצץ גס משופע לכיוון בורות החלחול אשר
לוקח את כל המים הניגרים מסביב המרתף ישר לבורות החלחול. יש להכין מבעוד מועד רולקה שתרחיק את המים לעבר הצינור השרורי.
הצינור השרשורי – הוא צינור פלסטיק גמיש אשר מנוקב מספר רב של פעמים המאפשר כניסת מים ותיעולם למיקום הרצויי.
את הצינור מניחים כ-40 ס"מ מקירות המרתף מתחת לתפר שבין רצפת המרתף לקריות.
סיבת הבדיקה
בדיקה כזו מתבצעת כדי לוודא שהצינור מונח במקומו ולא רחוק מדי מקירות המרתף וכמובן לוודא שהיישום בפועל תואם לפרטי המפרט שהוגדרו.
מה זה עוזר למנוע או כיצד זה מועיל?
מונע מצב בו הצינור השרשורי רחוק מדי מהקיר, מים שזורמים לתחתית המרתף יתנקזו מהר ככל האפשר ולא יעמדו בתחתית הקיר (שבעצם נקודת הכשל העיקרית היא החיבור בין קיר המרתף לרצפה).
