שלב התשתית הוא השלב החשוב ביותר בפרויקט בניה, זהו השלב בו איכות הבניה תקבע את איכות ועמידות הבית לאורך זמן בניגוד לשלב הגמרים בו חלק לא מבוטל של העבודות יקבעו את מראהו החזותי של הבית אך אינן בגדר עמוד השדרה של הבית.
בהמשך המאמר אציג 5 בדיקות ביקורת שאנו נוהגים לבצע בשלב קידוח הכלונסאות, בסמוך לכל נקודת בדיקה אציג את הסיבה לבדיקה ומה אותה בדיקה עוזרת למנוע.
כל בדיקת ביקורת תורמת בסופו של דבר לתוצאה הסופית הנדרשת ברמת איכות המבנה.
3,000 ליקויים ב-7 אתרי בנייה שונים!
מחקר שבוצע בשבדיה על ידי מחלקת הבינוי שבאוניברסיטת צ'למרס מעלה את הממצאים המעניינים הבאים:
1)המחקר בוצע על שבעה אתרי בנייה שונים במטרה לזהות כמות וסוגי ליקויים בכל פרויקט.
2)לאורך המחקר תועדו 3000 ליקויי בנייה.
3)לאורך המחקר בוצעו 100 ראיונות עם אנשי מפתח בפרויקטים.
4)חוסר מידע, חוסר ידע וחוסר מוטיבציה(אחריות אישית, אכפתיות וכדומה) נמצאו כגורמים מרכזיים לסיבת הליקויים.
*שבעה משקיפים עקבו ברציפות אחר הפעילויות המתרחשות בכל פרויקט. לא היה להם תפקיד אחר מאשר לתאר ולתעד ליקויים שמתרחשים.
להלן הקישור למחקר המקורי:
התרשים הנ"ל מציג שישה שלבים ראשונים של עבודות השלד. סמוך לשלבים מצוינים דוחות בקרת האיכות המשויכים לאותו השלב.
מספר השלבים בעבודות השלד יכולים לנוע בין 50 ל- 100 ואף יותר.
עבודות השלד יכולות להשתנות מפרויקט לפרויקט כתוצר של השוני במבנה ובתכנון הבית (קומות, שטחים, גבהים, גודל מפתחים ועוד), יש לזכור שלכל פרויקט יש להתאים את רשימת השלבים המדויקת שלו ולא דומה פרויקט אחד למשנהו.
כלונסאות הן רק סוג אחד של ביסוס אפשרי (פלטות, רפסודה ועוד).
כלונסאות הן למעשה קידוחים באדמה לעומקים ממוצעים של 6-12 מטר ובקטרים ממוצעים של 40-50 ס"מ, בבית ממוצע נקדחים 30 קידוחים.
לתוך הבורות שנקדחו מושחלים כלובי ברזל (עגולים) כשעליהם מורכבים שומרי מרחק הנקראים גלגלים. שומרי מרחק אלה מבטיחים שכלוב הברזל "ישב" בדיוק באמצע הבור והמרחק בין כל נקודה בכלוב לבין דופן הבור יהיה תמיד שווה.
לאחר השחלת כלובי הברזל, ניצוק בטון אל תוך הבורות ובתוך 12 שעות לערך (תלוי במזג האוויר) הוא מתייבש ומתקשה.
נקודות הבדיקה מוצגות באופן תמציתי יחד עם הסבר לגבי סיבת הבדיקה.
הסבר
יש לבדוק את פילוס המקדח בשני כיווניו; יש להצמיד למקדח עצמו פלס ולבדוק שהמקדח מפולס בשני ציריו.
סיבת הבדיקה
הבדיקה נעשית כדי לוודא שהעברת העומסים לקרקע תתבצע בכיוון אנכי בלבד ולא תהיה גלישה של העברת העומסים בכיוון האופקי.
מה זה עוזר למנוע?
במידה והכלונס לא יהיה ישר תיתכן סדיקה בשלד הבית מכיוון שהכלונס לא ממלא את תפקידו בצורה הנדרשת ואינו יכול לשאת את העומסים המופעלים עליו.
הסבר
בדיקת עומק קידוח הכלונס; יש לשלשל לתוך הקידוח סרט מדידה ולהגיע לקרקעית הקידוח ע"מ לוודא שהקידוח בוצע עד לעומק הדרוש אשר צוין בתוכניות.
סיבת הבדיקה
תיתכן נפילת קרקע במהלך הקידוח או רגעים ספורים אחרי. יש למנוע קידוח שאינו עומד בדרישות התכנון.
מה זה עוזר למנוע?
בדיקה זו מונעת מצב בו כלוב הברזל נכנס לקידוח ואינו מגיע לעומק הדרוש.
בנוסף ובגלל חשיבות השלב עלינו להקפיד כפליים שאין רשלנות ביישום עבודות הקידוח ממניעים שונים.
הסבר
יש לוודא יישום ספייסרים בשלושה ממשקים בהיקף החישוק הלולייני ובמרחקים של2.5-3 מ בין הנחה להנחה.
סיבת הבדיקה
הבדיקה מבוצעת על מנת לוודא ששטח הכיסוי (שטח הבטון בין כלוב הברזל לדופן הקדח) יהיה מלא וכך הכלונס יבצע את תפקידו.
מה זה עוזר למנוע?
הספייסרים עוזרים לנו למנוע הצמדות של כלוב הכלונס לדפנות החפירה ומצב שבו יש ברזל חשוף אשר אינו מכוסה בבטון כפי שהתקן דורש.
הערה כללית
בבדיקה זו אנו עושים שיוך/הפניה למפרט עבודות השלד. חשוב לזכור שעבור מרבית פרקי הבניה (שלד, חשמל, איטום וכדומה) יש ליצור מפרט מקצועי שיהווה חלק ממערך האכיפה ובקרת האיכות.
הסבר
יש לבחון את דרישת המהנדס באשר לעומקי הכלונסאות (6,7,8,9 מטר עומק וכדומה) ולוודא שקידוחי הכלונסאות יבוצעו חצי מטר עמוק יותר מגודל כלוב הברזל.
סיבת הבדיקה
כדי לוודא שכלוב הברזל אינו נפגש עם תחתית הקידוח אלה נמצא כחצי מטר באוויר.
מה זה עוזר למנוע?
ע"מ שכלוב הברזל לא יתעוות במפגש עם תחתית הקידוח ובכדי שיבצע את תפקידו במצב של מתיחת האלמנט.
הסבר
יש לוודא שיוצקים את הבורות שנקדחו באותו היום באמצעות משאבת בטון.
סיבת הבדיקה
חל איסור להשאיר בור חשוף בשל סכנת נפילה.
מה זה עוזר למנוע?
פגיעות בגוף.
תיעוד תהליכי הבקרה יחד עם מדידת פרמטרים כגון; דירוג האיכות, מספר תקלות וליקויים וכדומה, יוצרים סביבת עבודה שוחרת איכות.
פרויקטים קטנים או גדולים שנבנים עם תפיסת העולם הזו ומקפידים להקנות את הכלים והמשאבים הדרושים לכל הגורמים והעובדים המעורבים בפרויקט ישיגו תוצאות מרשימות באיכות הפרויקט, ביצירת סביבת עבודה חיובית וכמובן בהצלחת הפרויקט.
חשוב מאוד לדרוש איכות, חשוב לא פחות לדעת להסביר את האיכות ומכאן למדוד ולעקוב אותה לאורך חיי הפרויקט.
מדדים הבנויים נכון יעזרו משמעותית בקיומה של רמה מקצועית גבוהה.
"איכות איננה במקרה, איכות היא תמיד תוצאה של מאמץ אינטליגנטי…" –John Ruskin